{"id":64481,"date":"2026-04-02T13:43:27","date_gmt":"2026-04-02T11:43:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.marcelremusrealestate.com\/?p=64481"},"modified":"2026-04-02T13:43:27","modified_gmt":"2026-04-02T11:43:27","slug":"laufende-kosten-immobilie-mallorca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/","title":{"rendered":"Ongoing property costs Mallorca: Calculate with confidence"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-image alignright size-large is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.marcelremusrealestate.com\/wp-content\/uploads\/immobilie-des-monats-september-santa-ponsa-aussen-garten-zufahrt-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-46036\" width=\"548\" height=\"365\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Beim Kauf Ihrer Immobilie sollten die laufenden Kosten f\u00fcr den Unterhalt schon von Anfang an kalkuliert und miteingeplant werden. Hier erfahren Sie, was anf\u00e4llt, wo sie sparen k\u00f6nnen und worauf Sie achten m\u00fcssen.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Schon vor dem Notartermin lohnt sich ein klarer Blick auf die <strong>running costs of a property in Mallorca<\/strong>. Gerade bei einer Luxusvilla in Son Vida, Port Andratx oder Bendinat geht es schnell um f\u00fcnfstellige Betr\u00e4ge pro Jahr \u2013 unabh\u00e4ngig davon, ob Sie die Immobilie intensiv nutzen oder nur einige Wochen im Jahr auf der Insel verbringen. Als Eigent\u00fcmer treffen Sie im Alltag nicht der Kaufpreis, sondern die wiederkehrenden Zahlungen: Grundsteuer, Nichtresidentensteuer, Community-Geb\u00fchren, Hausverwaltung, G\u00e4rtner, Poolservice, Versicherung, Energie, Instandhaltung und gegebenenfalls Kosten rund um Ferienvermietung. Dieser Leitfaden strukturiert jede Kostenposition, gibt Erfahrungswerte und zeigt, wie Sie die Ausgaben von Beginn an realistisch planen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ziel:<\/strong> Sie erhalten eine belastbare Orientierung, was laufende Kosten Ihrer Luxusimmobilie auf Mallorca in der Praxis bedeuten \u2013 und wie Sie sie im Verh\u00e4ltnis zu Kaufpreis und Nutzungsmodell sinnvoll steuern.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Die wichtigsten laufenden Kosten einer Immobilie auf Mallorca im \u00dcberblick<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Damit Sie die Gr\u00f6\u00dfenordnung der <strong>laufenden Kosten Immobilie Mallorca<\/strong> einsch\u00e4tzen, hilft eine strukturierte Einteilung:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Steuern (Grundsteuer IBI, Nichtresidentensteuer, ggf. Verm\u00f6genssteuer)<\/li><li>Kommunale Abgaben (M\u00fcll, Stra\u00dfenreinigung, Wasser\/Abwasser)<\/li><li>Gemeinschaftskosten (Community Fees in geschlossenen Anlagen)<\/li><li>Private Dienstleistungen (Hausverwaltung, G\u00e4rtner, Poolservice, Reinigung, Security)<\/li><li>Versicherungen (Geb\u00e4ude, Hausrat, Haftpflicht, ggf. Kunstversicherung)<\/li><li>Energie und laufender Betrieb (Strom, Gas, Klima, Internet)<\/li><li>Instandhaltung, R\u00fccklagen und Modernisierung<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die H\u00f6he variiert je nach Lage, Gr\u00f6\u00dfe, Alter und Standard Ihrer Immobilie sowie Ihrem Nutzungsverhalten. F\u00fcr eine hochwertige Villa im S\u00fcdwesten liegt die j\u00e4hrliche Gesamtbelastung bei vielen Eigent\u00fcmern in einer Spanne von grob 1 bis 2 Prozent des Marktwerts; bei sehr aufwendiger Technik, Concierge-Services und High-End-Lagen f\u00e4llt sie h\u00f6her aus.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Steuern als Kern der laufenden Kosten: IBI, Katasterwert, Nichtresidentensteuer<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">J\u00e4hrliche Grundsteuer (IBI) und Katasterwert auf Mallorca<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die j\u00e4hrliche Grundsteuer in Spanien, auf Mallorca \u201eIBI\u201c (Impuesto \u00fcber Bienes Inmuebles), geh\u00f6rt zu den festen Positionen Ihrer laufenden Kosten. Grundlage ist der Katasterwert, der in der Regel sp\u00fcrbar unter dem Marktwert liegt, wobei sich der Steuersatz je nach Gemeinde grob zwischen 0,4 und knapp \u00fcber 1 Prozent bewegt. Bei einer Luxusvilla mit einem Marktwert von 3 Millionen Euro und einem angenommenen Katasterwert von bis zu 1,5 Millionen Euro kann die <strong>j\u00e4hrliche IBI<\/strong> somit zwischen rund 7.350 und 10.500 Euro liegen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wichtig ist hierbei, dass der Katasterwert erheblich schwanken kann, weshalb eine individuelle Abfrage beim Rathaus oder \u00fcber Ihren Anwalt auf Mallorca f\u00fcr Klarheit sorgt. Eine fr\u00fchzeitige Pr\u00fcfung dieses Wertes im Rahmen der <strong>Due Diligence<\/strong> ist bei hochwertigen Objekten absolut empfehlenswert.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignleft size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.marcelremusrealestate.com\/wp-content\/uploads\/Immobile-des-Monats-Januar-Costa-den-Blanes-Terrasse-Sitzgelegenheit-1024x682.jpg\" alt=\"Immobilie des Monats Januar Costa d'en Blanes Terrasse Sitzgelegenheit\" class=\"wp-image-46344\" width=\"453\" height=\"302\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Katasterwert Mallorca ermitteln<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Den Katasterwert auf Mallorca ermitteln Sie typischerweise \u00fcber einen Auszug aus der letzten IBI-Abrechnung des Verk\u00e4ufers, eine direkte Anfrage beim zust\u00e4ndigen Ayuntamiento oder eine Abfrage durch Ihren Steuerberater. Diese Zahl ist entscheidend, da sie nicht nur die IBI, sondern auch weitere steuerliche Berechnungen wie die <strong>Eigennutzungsbesteuerung<\/strong> beeinflusst. Idealerweise sollte dieser Wert bereits vor dem Kauf fest in Ihrer pers\u00f6nlichen <strong>Belastungsrechnung<\/strong> stehen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Steuern auf Mallorca f\u00fcr Nichtresidenten (IRNR)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn Sie als Nichtresident mit Wohnsitz au\u00dferhalb Spaniens Eigentum auf Mallorca halten und die Immobilie privat nutzen, erhebt der spanische Staat eine sogenannte imputierte Einkommenssteuer (IRNR) auf den Eigennutzungswert. Grundlage ist hierbei erneut der Katasterwert, auf den ein f\u00fcr Nichtresidenten geltender Steuersatz angewendet wird, was einem fiktiven Jahresmietertrag entspricht. Auch wenn Sie Ihre Villa nicht vermieten, berechnet das Finanzamt diesen <strong>theoretischen Mietertrag<\/strong>, der fest auf die <strong>j\u00e4hrliche Checkliste<\/strong> geh\u00f6rt.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Verm\u00f6genssteuer und besondere Steuersituationen<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ab bestimmten Verm\u00f6gensgrenzen greift in Spanien eine Verm\u00f6genssteuer, bei der Immobilien auf Mallorca mit dem jeweils ma\u00dfgeblichen Steuerwert einflie\u00dfen. Ob und in welcher H\u00f6he diese Steuer relevant ist, h\u00e4ngt stark von Ihrer pers\u00f6nlichen Verm\u00f6gensstruktur, Ihrem Steuerstatus und den geltenden Freibetr\u00e4gen ab (<a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.google.com\/search?q=https:\/\/firstsealine.com\">firstsealine.com<\/a>). Finanzkr\u00e4ftige K\u00e4ufer lassen dieses Thema oft von einem spanischen Steuerberater pr\u00fcfen, um die <strong>optimale Eigent\u00fcmerstruktur<\/strong> zwischen Privatperson oder Holding zu finden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kommunale Abgaben und laufende Nebenkosten Haus Spanien<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">M\u00fcllabfuhr (Basura) und Stra\u00dfenreinigung<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die meisten Gemeinden auf Mallorca erheben eine j\u00e4hrliche <strong>M\u00fcllabfuhrgeb\u00fchr<\/strong> (\u201eTasa de Basura\u201c), teilweise kombiniert mit Stra\u00dfenreinigung. F\u00fcr Einfamilienh\u00e4user liegen diese Betr\u00e4ge typischerweise im Bereich von etwa 150 bis 300 Euro pro Jahr, abh\u00e4ngig von Gemeinde, Grundst\u00fcckscharakter und Einstufung. Im Rahmen der <strong>laufenden Kosten Immobilie Mallorca<\/strong> spielt die M\u00fcllgeb\u00fchr zwar nur eine kleinere Rolle, f\u00e4llt jedoch j\u00e4hrlich an und flie\u00dft in die Gesamtrechnung ein.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wasser, Abwasser und Bew\u00e4sserung der Au\u00dfenanlagen<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Kostenstruktur f\u00fcr Wasser teilt sich in Frischwasser, Abwassergeb\u00fchren und teilweise zus\u00e4tzliche Geb\u00fchren f\u00fcr die Gartenbew\u00e4sserung oder den Brunnenbetrieb auf. F\u00fcr Luxusimmobilien mit gro\u00dfz\u00fcgigen G\u00e4rten steigen die Wasserkosten insbesondere in den trockenen Sommermonaten deutlich an. Wer eine gro\u00dfe Rasenfl\u00e4che oder einen mediterranen Zitrusgarten pflegt, sollte f\u00fcr Wasser und Abwasser kalkulatorisch einen <strong>mittleren vierstelligen Betrag<\/strong> pro Jahr einplanen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Monatliche Nebenkosten Haus Spanien: Energie, Internet und Medien<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zu den klassischen <strong>monatlichen Nebenkosten Haus Spanien<\/strong> z\u00e4hlen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Strom (inklusive Betrieb von Klimaanlagen, Pooltechnik, W\u00e4rmepumpen)<\/li><li>Gas oder \u00d6l f\u00fcr Heizung und Warmwasser (falls vorhanden)<\/li><li>Internet und TV-Anschl\u00fcsse<\/li><li>Gegebenenfalls Alarmaufschaltung auf Sicherheitsdienste<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Auf Mallorca spielt Klimatisierung eine wesentliche Rolle. In modernen Villen mit Fu\u00dfbodenheizung, K\u00fchlung, Smart-Home-System und gro\u00dfem Pool entstehen \u00fcber das Jahr hinweg schnell mehrere Tausend Euro an Energiekosten \u2013 abh\u00e4ngig von Nutzungsdauer, Energieeffizienz und technischer Ausstattung. Wer bei der Haustechnik auf Nachhaltigkeit setzt, profitiert hier; einen \u00dcberblick dazu bietet zum Beispiel der Beitrag zu <a href=\"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/blog\/nachhaltige-luxusimmobilien-mallorca\/\">nachhaltigen Luxusimmobilien auf Mallorca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Community Fees und Hausverwaltung: Kosten in geschlossenen Anlagen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In Toplagen wie Son Vida oder Bendinat befinden sich viele Immobilien in <strong>Gated Communities<\/strong>, die gemeinschaftliche Infrastruktur wie Sicherheitsdienste, Spa-Bereiche und Gemeinschaftsg\u00e4rten bieten. Die Community Fees werden j\u00e4hrlich festgelegt und k\u00f6nnen f\u00fcr exklusive Residenzen zwischen wenigen Tausend und \u00fcber 10.000 Euro liegen. F\u00fcr Eigent\u00fcmer mit begrenzter Anwesenheit geh\u00f6ren diese Geb\u00fchren zu den <strong>unvermeidbaren Fixkosten<\/strong>, die den <strong>Werterhalt der Anlage<\/strong> sichern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer nicht ganzj\u00e4hrig auf der Insel lebt, setzt meist auf eine <strong>lokale Hausverwaltung<\/strong>, die die Immobilie kontrolliert, Post \u00fcberwacht und Handwerker koordiniert. Die Kosten h\u00e4ngen stark vom Leistungsumfang ab und bewegen sich f\u00fcr Luxusvillen h\u00e4ufig im mittleren vierstelligen Bereich. Erg\u00e4nzend buchen viele Eigent\u00fcmer einen <strong>Key Holding Service<\/strong>, wie er besonders bei exklusiven Objekten von&nbsp;<a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/\">Marcel Remus Real Estate<\/a> Is recommended.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.marcelremusrealestate.com\/wp-content\/uploads\/immobilie-des-monats-november-landscape-pool-gartenstuehle-santa-maria-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-45084\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">G\u00e4rtner, Poolservice, Reinigung und Security: Lifestyle kostet<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine Luxusimmobilie auf Mallorca lebt von ihrem perfekten Au\u00dfenauftritt, was sich unmittelbar in den laufenden Kosten widerspiegelt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je gro\u00dfz\u00fcgiger der <strong>Garden <\/strong>mit Palmen und Hecken angelegt ist, desto h\u00f6her ist der <strong>Pflegeaufwand <\/strong>f\u00fcr R\u00fcckschnitt, Rasenpflege und D\u00fcngung. F\u00fcr repr\u00e4sentative G\u00e4rten im Luxussegment ist ein fixes monatliches G\u00e4rtnerbudget von mehreren Hundert bis einigen Tausend Euro nicht ungew\u00f6hnlich, um den <strong>hohen Anspruch an Perfektion<\/strong> dauerhaft zu erf\u00fcllen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pools <\/strong>ben\u00f6tigen auf Mallorca eine ganzj\u00e4hrige Aufmerksamkeit bez\u00fcglich der Wasserqualit\u00e4t, der <strong>Reinigung von Becken <\/strong>und Skimmern sowie der Wartung der Pumpentechnik. In der Gesamtrechnung nehmen Pool- und Technikservice einen sp\u00fcrbaren Posten ein, insbesondere wenn es sich um komplexe <strong>Infinity-Pools<\/strong> Or <strong>beheizte Anlagen<\/strong> handelt. Gerade bei Ferienvillen spielen die <strong>regelm\u00e4\u00dfige Innenreinigung<\/strong>, der W\u00e4scheservice und Security-Patrouillen eine wesentliche Rolle f\u00fcr den Werterhalt. Viele Eigent\u00fcmer entscheiden sich f\u00fcr kombinierte Pakete, um die Immobilie auch in Abwesenheit in einem <strong>repr\u00e4sentativen Zustand<\/strong> zu halten und <strong>maximale Sicherheit<\/strong> zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Versicherungen: Schutz f\u00fcr Luxusimmobilien, Kunst und Haftung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Versicherungsschutz reduziert das Risiko erheblicher Einmalbelastungen und umfasst typischerweise Geb\u00e4ude-, Hausrat- und Haftpflichtversicherungen sowie spezielle Kunst-Deckungen. Die Pr\u00e4mienh\u00f6he richtet sich nach der Bauqualit\u00e4t und dem Sicherheitsstandard der Immobilie. F\u00fcr Luxusobjekte mit hochwertigem Interieur empfehlen Experten oft <strong>individuelle Tarife<\/strong>, die speziell auf die Gegebenheiten auf <strong>Mallorca spezialisiert<\/strong> sind.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignright size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.marcelremusrealestate.com\/wp-content\/uploads\/immobilie-des-monats-september-abend-haus-pool-costa-den-blanes-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-44775\" width=\"587\" height=\"391\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Instandhaltung, R\u00fccklagen und Modernisierung \u2013 der stille Kostenblock<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u00e4hrend Steuern, Geb\u00fchren und Energie leicht erkennbar sind, <strong>untersch\u00e4tzen K\u00e4ufer <\/strong>h\u00e4ufig den<strong> langfristigen Instandhaltungsbedarf<\/strong>. Auf einer Mittelmeerinsel wirken <strong>Sonne, Luftfeuchtigkeit und Salzluft <\/strong>intensiv auf Bausubstanz und Technik. Als Erfahrungswert legen viele Eigent\u00fcmer moderner Bauten eine <strong>j\u00e4hrliche R\u00fccklage<\/strong> von etwa 0,5 bis 1 Prozent des Immobilienwerts zur\u00fcck. Darin enthalten sind die <strong>Renovierung der Fassaden<\/strong> sowie der Austausch von Haustechnik oder Smart-Home-Systemen. Bei Bestandsimmobilien k\u00f6nnen diese Betr\u00e4ge deutlich h\u00f6her ausfallen, falls <strong>veraltete Installationen<\/strong> modernisiert werden m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Typische <strong>Fehler beim Immobilienkauf in Spanien<\/strong> betreffen genau diesen Punkt: Die Substanz wirkt auf den ersten Blick attraktiv, versteckte M\u00e4ngel oder eine <strong>vernachl\u00e4ssigte Wartung<\/strong> zeigen sich erst nach dem Einzug. Ein erfahrener Makler und ein unabh\u00e4ngiger Gutachter helfen, die reale Instandhaltungslast korrekt zu beziffern. Einen Einstieg in rechtliche Themen rund um Bauen und Eigentum bietet der Beitrag zu <a href=\"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/blog\/immobilienrecht-auf-mallorca\/\">Property law in Mallorca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Praktische Orientierung: Was kostet ein Haus auf Mallorca im Unterhalt?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Konkrete Betr\u00e4ge<\/strong> variieren, doch f\u00fcr eine erste Ann\u00e4herung auf Basis von Markterfahrungen und aktuellen Ratgebern bietet sich folgende Spanne an:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Hochwertige Wohnung in guter Lage (ca. 100\u2013150 m\u00b2):<ul><li>laufende Kosten oft zwischen 8.000 und 15.000 \u20ac pro Jahr<\/li><\/ul><\/li><li>Freistehende Villa im gehobenen Segment (z. B. 250\u2013400 m\u00b2, Pool, Garten):<ul><li>laufende Kosten h\u00e4ufig im Bereich von 20.000 bis 40.000 \u20ac pro Jahr und dar\u00fcber<\/li><\/ul><\/li><li>Ultra-Luxusobjekt mit gro\u00dfem Grundst\u00fcck, High-End-Technik, Security und umfassenden Services:<ul><li>j\u00e4hrliche Gesamtkosten deutlich dar\u00fcber, je nach pers\u00f6nlichem Lifestyle<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Spannen beinhalten <strong>Steuern, kommunale Geb\u00fchren, Community Fees, Energie, Serviceleistungen<\/strong> und typische Instandhaltung. Wer eine konkrete Immobilie im Blick hat, legt parallel zum Expos\u00e9 eine <strong>detaillierte Kostenplanung<\/strong> an. Kompetente Makler wie <strong>Marcel Remus<\/strong> Real Estate lassen ihre <strong>Marktkenntnis <\/strong>in diese Kalkulation einflie\u00dfen und stellen bei Bedarf Kontakte zu Steuerberatern, Anw\u00e4lten und spezialisierten Dienstleistern her.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.marcelremusrealestate.com\/wp-content\/uploads\/anwesen-mit-gaestehaus-in-santa-eugenia-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-17885\"\/><figcaption>Foto: Marco Richter<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Laufende Kosten optimieren, ohne am falschen Ende zu sparen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Luxusimmobilien auf Mallorca stehen f\u00fcr h\u00f6chste Lebensqualit\u00e4t, und die Kunst besteht darin, die Kosten so zu strukturieren, dass der Wert langfristig gesteigert wird. M\u00f6gliche Stellschrauben sind Investitionen in energieeffiziente Technik sowie transparente Servicevertr\u00e4ge. Anregungen dazu bieten unter anderem die Beitr\u00e4ge zu <a href=\"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/blog\/immobilienfinanzierung-in-spanien-wie-funktioniert-sie\/\">Immobilienfinanzierung in Spanien<\/a> sowie zur <a href=\"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/blog\/ihre-checkliste-fuer-den-immobilienkauf-auf-mallorca\/\">Checkliste f\u00fcr den Immobilienkauf auf Mallorca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">H\u00e4ufige Fragen zu laufenden Kosten einer Immobilie auf Mallorca<\/h2>\n\n\n\n<div itemscope=\"\" itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\">\n    <h3 itemprop=\"name\">Wie hoch ist die j\u00e4hrliche Grundsteuer auf Mallorca?<\/h3>\n    <div itemscope=\"\" itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\">\n      <div itemprop=\"text\">\n        <p>Die j\u00e4hrliche Grundsteuer auf Mallorca, die sogenannte IBI, bemisst sich am Katasterwert der Immobilie. Je nach Gemeinde liegt der Steuersatz grob zwischen etwa 0,4 und etwas \u00fcber 1 Prozent des Katasterwertes pro Jahr. Da der Katasterwert meist deutlich unter dem Marktwert liegt, f\u00e4llt die IBI im Verh\u00e4ltnis zum Verkehrswert moderater aus, bleibt aber ein fester Bestandteil der laufenden Kosten einer Immobilie auf Mallorca.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div itemscope=\"\" itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\">\n    <h3 itemprop=\"name\">Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf auf Mallorca?<\/h3>\n    <div itemscope=\"\" itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\">\n      <div itemprop=\"text\">\n        <p>Beim Immobilienkauf auf Mallorca entstehen einmalige Kaufnebenkosten aus Grunderwerbsteuer oder IVA bei Neubauten, Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgeb\u00fchren sowie Bank- und Gestor\u00eda-Kosten. In der Praxis liegt die Gesamtbelastung h\u00e4ufig zwischen 10 und 15 Prozent des Kaufpreises. Ein Grunderwerbsteuer-Mallorca-Rechner oder spezialisierte Tools helfen bei der groben Ermittlung, ersetzen aber nicht die individuelle Beratung. Wichtig ist, dass sich diese Kaufnebenkosten von den laufenden Kosten unterscheiden, die jedes Jahr erneut anfallen.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div itemscope=\"\" itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\">\n    <h3 itemprop=\"name\">Was kostet der Unterhalt eines Hauses auf Mallorca?<\/h3>\n    <div itemscope=\"\" itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\">\n      <div itemprop=\"text\">\n        <p>Die Unterhaltskosten eines Hauses auf Mallorca h\u00e4ngen von Gr\u00f6\u00dfe, Lage, Baujahr, technischer Ausstattung und Service-Level ab. F\u00fcr ein gehobenes Einfamilienhaus mit Pool und Garten liegt die j\u00e4hrliche Summe aus Steuern, kommunalen Abgaben, Energie, Community Fees, Hausverwaltung, G\u00e4rtner, Poolservice, Versicherungen und Instandhaltung oft in einer Spanne von 20.000 bis 40.000 Euro, bei sehr exklusiven Objekten dar\u00fcber. Wer die laufenden Kosten einer Immobilie auf Mallorca realistisch plant, rechnet zus\u00e4tzlich mit R\u00fccklagen von etwa 0,5 bis 1 Prozent des Immobilienwertes pro Jahr f\u00fcr langfristige Instandhaltung.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div itemscope=\"\" itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\">\n    <h3 itemprop=\"name\">Welche Steuern zahlen Nichtresidenten mit Immobilie auf Mallorca?<\/h3>\n    <div itemscope=\"\" itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\">\n      <div itemprop=\"text\">\n        <p>Nichtresidenten mit Immobilie auf Mallorca zahlen neben der Grundsteuer IBI eine Einkommenssteuer auf den Eigennutzungswert ihrer Immobilie, die sogenannte IRNR. Grundlage ist ein Prozentsatz des Katasterwertes, auf den der jeweilige IRNR-Steuersatz angewendet wird. Zus\u00e4tzlich k\u00f6nnen Verm\u00f6genssteuer und Steuern auf Mieteinnahmen relevant sein, wenn die Immobilie vermietet wird. Diese steuerlichen Positionen geh\u00f6ren fest in die Planung der laufenden Kosten einer Immobilie in Spanien f\u00fcr Nichtresidenten.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div itemscope=\"\" itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\">\n    <h3 itemprop=\"name\">Welche Rolle spielen Community Fees bei einer Luxusimmobilie auf Mallorca?<\/h3>\n    <div itemscope=\"\" itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\">\n      <div itemprop=\"text\">\n        <p>Community Fees fallen an, wenn Ihre Immobilie Teil einer Wohnanlage oder Gated Community ist. Sie decken beispielsweise Sicherheitsdienst, Pflege von Gemeinschaftsg\u00e4rten, Poolanlagen, Spa-Bereichen, Stra\u00dfen und technischen Einrichtungen. F\u00fcr Luxusimmobilien auf Mallorca bewegen sich diese j\u00e4hrlichen Gemeinschaftskosten h\u00e4ufig im Bereich von mehreren Tausend Euro, teils deutlich dar\u00fcber, je nach Ausstattung der Anlage. Sie geh\u00f6ren zu den zentralen Bausteinen der laufenden Kosten einer Immobilie auf Mallorca und sollten vor dem Kauf detailliert abgefragt werden.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div itemscope=\"\" itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\">\n    <h3 itemprop=\"name\">Wie lassen sich die laufenden Kosten einer Immobilie auf Mallorca reduzieren?<\/h3>\n    <div itemscope=\"\" itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\">\n      <div itemprop=\"text\">\n        <p>Laufende Kosten auf Mallorca lassen sich vor allem \u00fcber die Wahl der Immobilie, die technische Ausstattung und die Service-Struktur beeinflussen. Energieeffiziente Heiz- und K\u00fchlsysteme, Photovoltaik, gut geplante Gartenfl\u00e4chen, klar definierte Servicevertr\u00e4ge und eine professionelle Hausverwaltung mit transparenten Pauschalen wirken sich positiv auf die j\u00e4hrlichen Ausgaben aus. Eigent\u00fcmer, die bewusst planen, erhalten den Luxusstandard ihrer Immobilie und gestalten die laufenden Kosten zugleich kalkulierbar.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div itemscope=\"\" itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\">\n    <h3 itemprop=\"name\">Gibt es Unterschiede zwischen Nebenkosten bei Miete und Eigentum auf Mallorca?<\/h3>\n    <div itemscope=\"\" itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\">\n      <div itemprop=\"text\">\n        <p>Bei der Miete einer Immobilie auf Mallorca tragen Sie typischerweise monatliche Mietzahlungen plus Nebenkosten f\u00fcr Energie, Wasser und gegebenenfalls Community Fees, die der Vermieter teilweise umlegt. Als Eigent\u00fcmer kommen zus\u00e4tzlich Grundsteuer, Nichtresidentensteuer, Vollversicherung, langfristige Instandhaltung und strategische R\u00fccklagen hinzu. Die Nebenkosten bei einer Mallorca-Miete bilden damit nur einen Ausschnitt jener Positionen ab, die bei Eigentum \u00fcber viele Jahre anfallen und in die Entscheidung zwischen Miete und Kauf unbedingt einflie\u00dfen sollten.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Beim Kauf Ihrer Immobilie sollten die laufenden Kosten f\u00fcr den Unterhalt schon von Anfang an kalkuliert und miteingeplant werden. Hier erfahren Sie, was anf\u00e4llt, wo sie sparen k\u00f6nnen und worauf Sie achten m\u00fcssen. Schon vor dem Notartermin lohnt sich ein klarer Blick auf die laufenden Kosten einer Immobilie auf Mallorca. Gerade bei einer Luxusvilla in [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":46036,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[264],"tags":[],"class_list":["post-64481","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-leben-auf-mallorca"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Laufende Kosten Immobilie Mallorca: So kalkulieren Sie souver\u00e4n - Marcel Remus Real Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Laufende Kosten Immobilie Mallorca: So kalkulieren Sie souver\u00e4n - Marcel Remus Real Estate\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Beim Kauf Ihrer Immobilie sollten die laufenden Kosten f\u00fcr den Unterhalt schon von Anfang an kalkuliert und miteingeplant werden. Hier erfahren Sie, was anf\u00e4llt, wo sie sparen k\u00f6nnen und worauf Sie achten m\u00fcssen. Schon vor dem Notartermin lohnt sich ein klarer Blick auf die laufenden Kosten einer Immobilie auf Mallorca. Gerade bei einer Luxusvilla in [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Marcel Remus Real Estate\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/MarcelRemusOfficial\/?locale=de_DE\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-04-02T11:43:27+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marcel Remus\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marcel Remus\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marcel Remus\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/11d28d1461d911b34ad9c723dead37cc\"},\"headline\":\"Laufende Kosten Immobilie Mallorca: So kalkulieren Sie souver\u00e4n\",\"datePublished\":\"2026-04-02T11:43:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/\"},\"wordCount\":2298,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"\",\"articleSection\":[\"Leben auf Mallorca\"],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/\",\"name\":\"Laufende Kosten Immobilie Mallorca: So kalkulieren Sie souver\u00e4n - Marcel Remus Real Estate\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"\",\"datePublished\":\"2026-04-02T11:43:27+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/#primaryimage\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Start\",\"item\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Laufende Kosten Immobilie Mallorca: So kalkulieren Sie souver\u00e4n\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/\",\"name\":\"Marcel Remus Real Estate\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/#organization\",\"name\":\"Marcel Remus Real Estate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Bildschirmfoto-2026-06-18-um-16.02.01.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Bildschirmfoto-2026-06-18-um-16.02.01.png\",\"width\":1695,\"height\":630,\"caption\":\"Marcel Remus Real Estate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/MarcelRemusOfficial\\\/?locale=de_DE\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/marcel.remus\\\/?hl=de\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/11d28d1461d911b34ad9c723dead37cc\",\"name\":\"Marcel Remus\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Marcel Remus\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/marcelremusrealestate.com\\\/en\\\/author\\\/marcel-remus\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Laufende Kosten Immobilie Mallorca: So kalkulieren Sie souver\u00e4n - Marcel Remus Real Estate","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Laufende Kosten Immobilie Mallorca: So kalkulieren Sie souver\u00e4n - Marcel Remus Real Estate","og_description":"Beim Kauf Ihrer Immobilie sollten die laufenden Kosten f\u00fcr den Unterhalt schon von Anfang an kalkuliert und miteingeplant werden. Hier erfahren Sie, was anf\u00e4llt, wo sie sparen k\u00f6nnen und worauf Sie achten m\u00fcssen. Schon vor dem Notartermin lohnt sich ein klarer Blick auf die laufenden Kosten einer Immobilie auf Mallorca. Gerade bei einer Luxusvilla in [&hellip;]","og_url":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/","og_site_name":"Marcel Remus Real Estate","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/MarcelRemusOfficial\/?locale=de_DE","article_published_time":"2026-04-02T11:43:27+00:00","author":"Marcel Remus","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Marcel Remus","Estimated reading time":"11 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/"},"author":{"name":"Marcel Remus","@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/#\/schema\/person\/11d28d1461d911b34ad9c723dead37cc"},"headline":"Laufende Kosten Immobilie Mallorca: So kalkulieren Sie souver\u00e4n","datePublished":"2026-04-02T11:43:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/"},"wordCount":2298,"publisher":{"@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"","articleSection":["Leben auf Mallorca"],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/","url":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/","name":"Laufende Kosten Immobilie Mallorca: So kalkulieren Sie souver\u00e4n - Marcel Remus Real Estate","isPartOf":{"@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"","datePublished":"2026-04-02T11:43:27+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/#primaryimage","url":"","contentUrl":""},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/laufende-kosten-immobilie-mallorca\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Start","item":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Laufende Kosten Immobilie Mallorca: So kalkulieren Sie souver\u00e4n"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/#website","url":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/","name":"Marcel Remus Real Estate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/#organization","name":"Marcel Remus Real Estate","url":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Bildschirmfoto-2026-06-18-um-16.02.01.png","contentUrl":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Bildschirmfoto-2026-06-18-um-16.02.01.png","width":1695,"height":630,"caption":"Marcel Remus Real Estate"},"image":{"@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/MarcelRemusOfficial\/?locale=de_DE","https:\/\/www.instagram.com\/marcel.remus\/?hl=de"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/#\/schema\/person\/11d28d1461d911b34ad9c723dead37cc","name":"Marcel Remus","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","caption":"Marcel Remus"},"url":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/author\/marcel-remus\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64481","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64481"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64481\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/marcelremusrealestate.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64481"}],"curies":[{"name":"Ordnance Survey","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}